您的当前位置:首页 > 买房 > 正文

各地筹集保障性租赁住房速度加快 保障性租赁住房是未来“重头戏”

  • 2021-11-04 14:48:19 来源:城市金融报

今年以来,各地筹集保障租赁住房的速度在加快。来自住房和城乡建设部的最新数据显示,2021年,全国40个城市计划新筹集保障租赁住房93.6万套,1月至9月已开工72万套,占全年计划的76.9%,完成投资775亿元。南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁6个城市已完成年度计划。

从各地期公布的“十四五”住房规划中可以看出,保障租赁住房将成为“十四五”期间各地住房供应中当之无愧的“重头戏”。上海市确定“十四五”期间新增建设筹集保障租赁住房47万套(间)以上,达到新增住房供应总量的45%左右。广州市“十四五”期间建设筹集保障租赁住房60万套(间),占住房总量的45.8%。深圳市计划“十四五”期间建设筹集保障租赁住房不少于40万套(间),占住房建设筹集总量的45%左右。北京市计划“十四五”期间新增保障租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于30%。这些数据释放出强烈信号:国家要下大力气解决好新市民、青年人的住房问题。

发展保障租赁住房,将有利于缓解住房租赁市场结构供给不足。当前的市场租赁住房以个人散租为主,个人散租房源约占房源总量的90%以上。总体来看,租赁住房结构供需错配明显。小户型房源和多卫生间的房型不足;低租金房源不足;新市民、青年人等就业较为集中的中心城区房源不足,导致职住不衡;住房租赁企业运营的租期较长且稳定的房源不足5%,而大量个人出租房源的均租期仅为8个月,租赁关系不稳定。加快发展保障租赁住房,能够切实增加小户型、低租金房源供给,优化租赁住房供应结构。

发展保障租赁住房,有利于促进房地产市场稳健康发展。保障租赁住房能让初到大城市的新市民、青年人安心租住,用心工作,慢慢攒钱买房。显然,保障租赁住房有助于稳定房地产市场预期,合理释放购房需求,缓解房价上涨压力。

发展保障租赁住房,有利于促进住房消费和扩内需。加快发展保障租赁住房,既可以让更多新市民住上适当、安全和负担得起的租赁住房,又可以让新市民、青年人以相对较低的租金消费支出解决住房问题,避免高房价对消费的挤出效应,有利于落实扩大内需战略。

在人口净流入的大城市重点发展旨在解决新市民、青年人居住问题的保障租赁住房,是完善我国住房保障体系的重要政策部署。发展保障租赁住房,是关乎我国未来住房发展的重大改革、重大民生工程和重大转型。(亢舒)

标签: 年度计划 租赁住房 强烈信号 住房问题

推荐阅读

马鞍山调整公积金贷款额度 进一步发挥住房公积金住房保障作用

5月6日,安徽省马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款额度的通知》(以下简称《通...

驻马店开启“交房即发证”模式 让开发企业和购房群众真正享受到改革发展红利

万万没想到,拿到新房钥匙的同时,就能领到不动产权证书!日前,在驻马店皇家驿站御府项目交房现场,众多...

武汉城市圈公积金将互认互贷 已初步建立住房公积金合作机制

极目新闻记者获悉,12月3日在汉举行的武汉城市圈住房公积金同城化发展联络办公室第一次全体会议上透露,...

去办房贷的时候银行要面签吗?办房贷需要准备什么材料?

为了缓解经济压力,不少人在买房的时候都会选择银行贷款的方式,由于首次办理信用卡都需要进行面签,所...

买房子需要交哪些税?买房子有哪些注意事项?

房子是我们生活居住的地方,因此购房也成为了不少人茶余饭后的话题之一,现在房价居高不下,所以购买一...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。亚洲房产网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:8 86 239 5@qq.com,我们将及时沟通与处理。

商业