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八月“婚房季”抢眼楼市刚需仍是主流 婚房瞄向百平方米以上“三居室”

  • 2021-08-03 09:22:51 来源:每日新报

进入八月份,从多个楼盘项目营销中心现场了解到,七月份新项目产品营销中,改善型需求较为普遍并占有相当大的比例,此外刚需“婚房”产品需求开始逐渐火热,一些准备在明年办婚事的情侣已经开始着手选择属于两个人未来的“爱巢”。某项目营销负责人表示,七月份在售的产品中因为更多地考虑到满足改善型需求,因此推出的产品多是120方米左右的三居室,在营销中发现有很多的买房人是为了“婚房”而选择,预计八月份还会加推该户型产品以满足市场刚需“婚房”的需求。

120方米左右婚房赏析——

婚房瞄向百方米以上“三居室”

据了解,期选择刚需婚房的买房人更关注市场三居室产品,究其原因,一是很多新项目推出的三居室在设计上更加合理,布局上更具有实用和舒适。特别是在整体面积上控制在88——120方米之间,对于总价上并不是很高。

在一些新楼盘项目推出的产品中,三居室和二居+的产品十分受宠,有买房人直言,选婚房不再仅仅是为了居住,更要享受生活质量,三居室在设计布局上具有较高的舒适,更能享受到居住品质的提升。

区域竞品选择更看好“生活值”

对于选择婚房的“生活价值”,目前已成为刚需选择婚房的关键点,因而区域项目以及周边的竞品开始出现对产品“生活值”的考量,一些新项目尽管具备很多的优势,但营销总是不及一些竞品。有项目营销总分析认为,项目保守的估计选择100方米以上户型的应该多是改善型需求,因而忽略了“婚房”需求的客群,此外很多婚房在前期看房时多为双方的父母,所以营销人员误判是改善型需求。

实际上,除了营销现场要针对产品推荐“婚房”,还应该针对选择婚房的买房人推荐居住生活的“价值”。

刚需选择掀起楼市热潮“婚房季”

对于刚需婚房的热潮持续不减,有业内人士分析认为,婚房作为市场的刚需产品,一直是楼盘营销的主力,作为开发企业来说,应该及时掌控市场选择婚房的规律和对产品的引导。就目前的市场而言,婚房选择主要还是围绕着区域和交通的通达,但随着人们选择居住生活品质的不断提升,关注婚房的舒适和实用将成为新的婚房需求热,也将掀起八月份的“婚房季”选购热潮。

为更好地为婚房需求提供有效的选择,《每日新报》推出天津首个“婚房季”,将为婚房购房人提供新房源、新生活、新理念,同时还将通过活动推荐“天津价值婚房”项目。(  新报记者杨维东)

标签: 婚房赏析 户型产品 满足市场 改善型需求

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