65万二手房中介费谁承担？哪家的房产经纪人靠谱一些？

• 2021-10-12 16:19:37 来源：四海网综合

目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。交易的房子价格越高，需要支付的中介费用也就越多，不过在中介公司，房子的中介费用一般都是可以议价的，而且再找中介公司看房的时候，最好是找靠谱的中介公司。

65万二手房中介费谁承担

这个根据委托居间服务关系调整的，比如你购买房屋，通过中介购买，中介按照和你的约定买到房子，一般是购买方需要向中介支付报酬的，因为是你委托中介提供服务的，符合同法关于居间服务合同的法律规定。不过，中介费用也可以跟卖方协商一致，谁承担或者按比例分担，这个买卖双方可以进行合同约定。

哪家的房产经纪人靠谱一些

哪个中介都有靠谱的经纪人和不太靠谱的经纪人。

所谓靠谱的经纪人，可能推荐的房源，报价是真实的，房源也可能是真实的，给您推荐的房源会接近您的需求。和房主交接的时候，可能会交接的很明白

不靠谱的经纪人，可能给您推荐的房源不太适合您，当您从家里赶来看房的时候，可能会浪费时间，浪费精力。成交之后交接时可能会有问题发生，例如水电煤气费等可能会给您算错，造成您的损失。

我给您的建议是尽量选择一些比较大的中介，有很多中介会承诺，如果是因为中介产生的损失，中介这边会承担，这样的中介会好一些。

另外有很多中介在选择员工的时候是以学历为基础的，有的要求是大学本科以上的学历。这样的经纪人相对来说会比低学历的可能会好一些。

标签： 65万二手房中介费谁承担 法律规定 合同约定 中介费用

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